告知润地九墅业主的一封信！

约定2026

各位邻居:
我们期盼了三年之久的九墅现交房在即，可实际上该楼盘并不具备入住条件，进入小区的道路尚未完成，开发商用各种方法手段欺骗、忽悠业主，一直拒绝我们业主看房，要求我们缴纳费用后才能查验房屋。为了我们的合法权益，必须做最后一搏，再不能错失最后的机会。
开发商当初承诺的高品质，如今却是各种粗制滥造，现例举几个问题：
1、外墙石材干挂变涂料。
2、入户大堂层高不足3米，地面大理石变廉价仿古砖，墙面多次脱落粉刷补漆，但很快又会脱落，开放式大堂，其功能无法体现。
3、变相出售人防地下室停车位，地下停车库面积狭小，仅刷一层薄漆，未开车已脱落。
4、消防门虽属A类，但乙级其耐火隔热性能在A类五个等级中相当于居第四级中下水平。（画册上宣称：我们对一扇门的要求，甚至超过了国际的安全认证。）消防水泥楼梯与裸露式消防栓相呼应，这些消防设施并没有考虑其安全、舒适、可靠、美观。
5、朗亚铁艺变不知名铁件，其防锈与耐候环保性差，更无法彰显其高贵。
6、九墅所标榜的“巅峰科技”之数字视频监控系统、智能安防系统等根本没有实现。入户门指纹锁、智能电梯设置访问权限、智能感应地下车库、一卡通等等，现在成为空谈。
7、任意更改10号楼的结构，原先的绿化被入户步道锁代替。
8、7号楼一楼已售出两套，近400㎡，还有一套近200㎡准备出售，入户大堂面积所剩无几。
9、1号楼入户门宽度只有90公分，大堂变过道，面积严重缩水，且存在安全隐患。
10、许多门柱建成后或切除或瘦身，不知什么原因，安全问题令人堪忧。
11、顶楼没有跃层，这与购房时销售人员告知顶楼也有跃层严重不符，属商业欺诈行为。
12、前排的商铺后门通向小区内部，如何保障小区的私密性与安全性？

13、会所的使用功能问题，当时他们表示小区交付时会将售楼处一并交给业主，作为会所使用，可现在他们准备出售。
14、承诺打造凡尔赛皇家水岸园林，全冠移植名木，可现在的名木在哪里？
15、当初宣传的跃层变露台，但是将露台封闭做跃层属违建，如果开发商不统一给我们做好，我们自己没有实现，且风格不统一。
16、入户大堂档次极低，用铁皮顶篷，内部没有装修。

润地九墅虚假宣传，坑蒙拐骗，严重损害了业主们的利益。纵观购房合同，房屋公用共有部位说明书、共有建筑面积分摊明细表等等，都只是空白！这些内容在哪里？林林总总，只约束买方不约束卖方，尽是“霸王条款”。之前，已经失去了许多整改的时机，很多既定事实已不可逆转。面对这样的粗制滥造，面对这样的现状，您想的还只是尽早交房、入住吗？我们要的是品质、品质！我们不能坐以待毙，不维权就等于放弃自己的权益！

独占鳌头

房子交房应该收到房开寄出的《交房通知书》。可收到的是《入伙通知书》，《交房通知书》与《入伙通知书》在法律上面有根本区别！入什么伙？诈骗团伙吗？{:soso__10169062262133571330_1:}


按照国家规定，房地产商应该先出示《商品房质量保证书》《商品房使用说明书及》及《竣工验收登记表》、《商品房面积测绘技术报告书》（盖测绘队公章）《管线分布竣工图》（水、强电、弱电、结构）《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》。不出示或者没有这些文件，业主可以拒绝验收，房地产商承担所有责任。


http://sjz.focus.cn/msgview/330963/325150971.html

轻车熟路

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苦情

9墅除了外观还行，其他都不怎么样，还有楼梯间等一些公共装修部分差，容积率高这个属于先天不足没有办法，陪同亲戚去过几次，没有任何夸大贬低

自己撸

安心呐，卖不出去只能便宜卖呐

骑猪天使

无奈

叛逆

个人意见  第一社区论坛只是很多人发泄的地方 在这里投诉并起不到什么卵用

西塘阿教

叛逆 发表于 2015-11-16 15:37
个人意见  第一社区论坛只是很多人发泄的地方 在这里投诉并起不到什么卵用

对啊，10元20元可以说说，但是动则百来万的东西，想通过这里解决？还是找法院来的实在

回头一看再一看

怨心西怨心，支持

博猫

真不靠谱