县“划拨土地”转“出让土地” 有必要去改吗？

大臀王子 · 发表于 2015-8-15 23:02:38

最近外地刚回来，就听说P县出了个这样的政策，附近很多的住户都去改了，一听收费还挺不便宜的，两个字就几千上万，这钱还真是好赚啊，买台最贵的打印机打这两个字扔掉还能赚几个钱呢，扯远了，不好意思，我现在住的房子就是划拨性质的，也问了几个朋友，如果打算近几年卖的话还是别舍不得这个钱去改了，毕竟以后价格更高，我们的小胳膊拧不过人家的大象腿。因为这个政策也就P县出了，其他地方就根本没这样的做法，有相关人士透露这个是弹性操作的，言外之意就是大招，没钱用了可以放个，我也真是无语了，TMD的辛辛苦苦赚的钱喂了狗了，也是有点不甘心的。但后来又查了下划拨地块是无限期使用的，而出让70年，这辈子也没干什么有出息的事情，还尽拖国家后腿，真是挺不好意思的，后来想想70年后，自己挂了，有钱买块墓地让孩子过来看看，没钱就直接撒撒北门河里了，一辈子也是很快的，到时候房子也让国家收走做了贡献了，感觉挺对不起孩子的。
所以，想问问有了解情况得嘛，这个得改还是不改，改了自己吃泡面，不改别人吃泡面。

苦情 · 发表于 2015-8-15 23:39:25

不准备卖的不需要去办，如果要出售，划拨的土地还得交纳土地出让金才能过户，那时候被刮的费用更大，大概其是这个意思

龙在江湖 · 发表于 2015-8-29 19:02:34

政府生意真好做哈，就改两字，钱滚滚来

揪下你的小蛋蛋 · 发表于 2015-8-19 12:46:04

雁过拔毛的年代。

我爱 · 发表于 2015-8-17 13:04:10

苦了还是农民

荆溪 · 发表于 2015-8-21 16:41:05

要卖最后转，以后买卖时，卖好卖，买方不会增加费用，加快你的房子脱手。不转也行，到时候买卖，也只有你压低房价，或转嫁给买房者，势必减缓你房子的出手时间。最后自己决定！

昆阳333 · 发表于 2015-8-16 07:11:24

我的土地证不是“出让”“划拨”而是“转让”，有哪位知道的说下，这要不要去办理啊？

南雁散人 · 发表于 2015-8-16 08:07:03

温州市区都在降低划拨转让的费用不过几千块；而平阳县却，……

WPZZ126 · 发表于 2015-8-16 10:03:40

平阳财政还在依赖“地皮饭”，很危险。

海边的人 · 发表于 2015-8-16 18:44:05

纠结呀，跑去改了一问，每个楼层的土地出让金还不是一样的。6楼以下的3.4楼层最贵。cao

······

大臀王子 · 发表于 2015-8-16 22:43:41

海边的人发表于 2015-8-16 18:44
纠结呀，跑去改了一问，每个楼层的土地出让金还不是一样的。6楼以下的3.4楼层最贵。cao······

问了下银行和工商的朋友，都去改了，没改贷款房价55%，改了70% 划拨50年，出让70年，我是感觉我自己5年内会卖掉换好的住房的，所以我选择去改，免得以后多个几万，白白便宜了那些狗卵子。

亦步亦趋 · 发表于 2015-8-17 09:04:57

就得转，强迫转性质的。而且有限定时间期限。

啊鸟 · 发表于 2015-8-17 14:13:22

去土地局办手续时，晕，还居然让我们写是自己自愿要更改的，明摆着有。。。。。以后万一怪罪下来跟他们无关

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