中央公馆正成为第二个新湖小区（河岸存在严重塌陷风险！）

平评委

中央公馆正成为第二个新湖小区（河岸存在严重塌陷风险！）

书记，您知道吗？

     小区质量安全重于泰山，小区配套设施，特别是河道边小区的河岸安全问题更涉及公共安全和业主的切身利益。昆阳中央公馆位于县民政局对面，由平阳本土企业居士达房开开发，建筑面积62000多平方米，濒临昆三中河岸，沿河岸长约400米。在中央公馆工程即将竣工时，在1号楼河岸边曾发生大面积的坍塌，该小区河岸质量安全问题引起业主的不安，而新湖小区的塌陷更是引起业主的集体恐慌！从11月底开始广大业主为维护自己利益，选出临时业主代表与居士达房开多次进行交涉，房开企业采取拖延的策略与业主周旋，至今未对河岸进行实质性的整改。同时我们还咨询了相关部门，相关部门的答复称护岸的质量问题并未纳入监管范围。现广大业主强烈要求房开公司要利用冬季枯水期大好时机进行护岸建设，目前仅靠业主绵薄之力无法改变，因此希望马书记能关心关注此事情，把工程质量安全隐患消灭在萌芽状态！

昆阳中央公馆河岸质量安全问题：

一、目前河岸施工仅仅打了部分木桩进行加固，所用的回填泥土为建筑垃圾用土，质量不好，部分河岸是新填的河岸旁边泥土直接未处理，若下大暴雨泥土都会直接冲到河里，没有泥土护岸，河岸必将坍塌。目前河岸边平台已严重倾斜，旁边的石头亭子也倾斜，存在极大安全隐患！！！

二、河岸边紧挨设置宽4-6米的消防车道，部分车道是在水域中填埋而成，填埋大多是用地下室开挖后的废弃土，道路基础未按规范进行施工，道路的沉降也将引起河岸的不稳，存在安全隐患。

三、尽管房开在业主的强烈要求下，勉强答应整改，也请人重新制作了河岸护按设计图，但是为节约成本，并未请专业施工队进行施工，（目前施工由平阳金桂园林公司承建，没有护岸工程施工资质，不具备专业的施工的队伍。）而且施工过程未严格按照技术标准。业主请专业人员来工地查看过，该施工过程仍会留下隐患，一旦清淤不当，极有可能会像新湖小区一样坍塌！！！政府相关职能部门对该项目的护岸工程的质量监督是空白，属于无政府监管状态，无疑加剧了业主的恐惧。

四、除河岸安全外，居士达房开存在很多虚假宣传问题！包括一直宣传的人车分流和一楼豪华门厅！现实却是房开将在住建局备案的铺设80mm的花岗岩的主道路铺了廉价的沥青！还有完全没有装修的一楼门厅，又矮又布满管道，而且地面为粗糙的水泥地！对此，所有业主会与房开交涉到底！除非按宣传的给我们整改，不然拒绝收房！！

中央公馆和昆阳三中之间的这条河流前几个月曾进行过清淤行动，但不知何故，未完成即停止，现在河流仍恶臭难忍，到夏天更是严重！现在正是“平安浙江”建设时期，希望能还广大居民，尤其是孩子们，还有那群美丽的白鹭，一条干净清澈的河流！希望政府关注百姓最根本的民生问题，督促房开，给我们最基本的安全保障，给我们安全的河岸！！！

五羊

514950173 发表于 2015-1-17 11:44
告      示
尊敬的中央公馆全体业主：
     大家好！非常感谢各位选择了中央公馆，为了给您创造最佳的居 ...

无良房开耍伎俩  偷工减料骗业主
河岸塌陷高风险  政府介入忙敷衍
路面装修铺柏油  硬说符合设计图
入户大厅不装修  谎称住建有要求
排水系统是硬伤  小雨路面变汪洋
二次优化无方案  费用分摊有疑忧
房开满口出承诺  硬拖整改验收后
业主权利谁保障  急需政府来帮忙
急盼住建严验收  又盼水利高要求
验收若是走形式  定要法律解诉求

红番茄

我们只是低收入的普通老百姓{:soso_e154:}，又要公积金又要商贷才买了一套87平米的房子{:soso_e195:}{:soso_e195:}还偷着乐，虽然房产证上只有63平米，花了一百零叁万捌仟{:soso_e150:}，总归是高楼，再说居士达房开是我们本土企业，值得放心。现在小区居然出现这么多问题，其他的我们不讲，最基本的安全都得不到保障{:soso_e126:}。老总是有说他会做{:soso_e142:}，但是口头承诺有用吗{:soso_e164:}，答应了我们2个多月了有开始动工了么{:soso_e164:}？什么都没有！！！！！{:soso_e132:}那么以后我们住进去河岸塌了，伤了人，谁负责任？？谁负得起这个责任？？{:soso_e153:}{:soso_e153:}在这里也非常感谢政府{:soso_e163:}{:soso_e163:}关心我们这些小老百姓，关心我们中央公馆。

梧桐2008

空口承诺？有用吗？拿出实实在在的东西把存在的问题建设好整改好吧。承诺、承诺要是有用，当时买房时我们购房户可以向你承诺你交房时再付房款吗？？？

柯南周

昨天小区已经召开业主大会，向各业主说明小区存在的问题，小区业主对目前房开施工及整改态度极不满意，对于房开所谓的几点说明，完全是无理要求，存在的问题必须马上整改，全部在验收前完成。希望各验收部门把好质量关，确保房开全部整改到位后才验收，切不可相信房开所谓的承诺。。。

外来媳妇本地郎

中心喷泉变成业主自己建是怎么回事？？！！房开，你不如把购房款都退给我们，我们自己盖房算了

伟大的阿里

514950173 发表于 2015-1-17 11:44
告      示
尊敬的中央公馆全体业主：
     大家好！非常感谢各位选择了中央公馆，为了给您创造最佳的居 ...

居士达房开：请问你现在急着去验收，4号楼的架空层建好了吗？没有，大部分还空着。中心景观喷泉，你是准备不做了，以后交给物业做{:soso_e179:}。另外你提到消防路面，没有按设计施工变成了泊油路的时候你经过三分之二的业主同意吗？？？（请你拿出三分之二业主的材料）没按照设计施工了后，现在要改成 石材路却要三分之二业主同意？你真想的出来{:soso_e179:}。至于河岸的护岸工程，是你房开应该做好给我们的，至于政府什么时候清淤，你要去对接的？你这样搞工程，你妈知道吗？？？？？？

轻风细雨

从前面几张图片可以看出，无耻的开发商侵占河道太多，假以时日，毕现新湖奇观，拭目以待。
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河道被填这么多，有关部门集体失明吗？这种应该也是一种失职的行为，亡羊补牢为时不晚，赶紧行动，保护河流保护湿地。

上锑

无良开发商在平阳不要太多哦!润地九墅最近不是也在维权么?还有那个前首富的牛逼万达.平阳人民的血汗钱被这些奸商吸光光还给个有质量问题的房子!!!还一堆的烂尾楼!支持业主们为自己一辈子奋斗的房子与开发商周旋到底把事情闹大了看看我们的父母官最后敢不敢为我们做主

各抒己见

给马书记支个招：
中央公馆沿岸许多面积确是由填埋河道而得到的。

政府应立即组织水利、规划、环保等部门
对中央公馆审批图张与实际建设情况进行核对。

如果填埋部分是在审批图纸之内的，
政府应当督促开发商做好河岸工程质量，
同时依据《水利法》，对责任人进行追责；

如果填埋部分不在图纸之内的，
则说明被填埋部分依然是政府的，
即使将来塌陷了，
也是政府的地塌陷了，
与住户无关。{:soso_e113:}

潘斯特

建议全平阳有问题的小区业主组织起来，来个大游行。

天行_者

众所周知，房开的开发楼盘的首要目的是利润最大化。但是前提是楼盘的安全性一定要有保障，不能昧着良心赚着黑心的钱。新湖河岸坍塌事件就是前车之签。居士房开号称平阳本土房开企业，那就要为本土的购房者负责人，要不然怎么对得起本土两个字。希望政府相关部门对该事件能够引起足够的重视，能够督促“本土房开”做好本分内的事情！

953313

安全质量问题岂是儿戏！新湖河岸坍塌已是前车之鉴，开发商和政府应该敲响警钟，进行严格监管，务必进行彻底整改！

空中飞人

大家顶起！伪劣

王绍伟

现在的个别房开公司都他妈瞎鸡巴搞，支持楼主把事情搞大

不懂

居士达房开，你也算平阳人了，也不是第一次开发楼盘了，怎么弄的如此这般怨声载道，以后如何在平阳抬头做人。

轻车熟路

居士达必须按照楼书的说明和设计要求完成施工，兑现楼盘宣传时的承诺。