听说昨天平阳万达有活动，还搞得开车游行（详情见三楼）

寂寞挑灯

风云再起，求八卦。。。。闲的很呐

nepster

我买了三套，亏逼了

平也闹捏黑写

因为万达的房价连meng涨jiang，业主不肯要补bu钱shuang，给开放商，结果开发商不肯，然后就开车游起来了！

天鼠

开车游行啊！！

今夜天未明

可能大家以为会是一群”房闹“，事实上是万达存在欺诈行为，原来购房时在房书上标注的赠送面积，现在没有了，其实赠送的是消防通道和公摊面积。另外，销售合同存在未经住建局备案的霸王条款。业主代表也与万达方面作过积极沟通，但对方霸道强势，以自己 是政府引进来的，可以为所欲为，个中原因，大家都懂的！在目前习大大主持中央工作的反腐大背景下，对于平阳，我们拭目以待！转，一篇业主的文字，希望给大家有所了解：       英雄、感想与谈判   
    为我们的五位英雄和百余名坚守“阵地”的业主而感动，同时也牵挂以后的谈判和策略，所以写了此文，意在抛砖引玉，仅供参考！
    还在犹豫的业主，请尽快加入我们。我们人数已经不少，相信再过些许时日，我们就有足够的实力成立“业主委员会”了。




一、敬仰我们的英雄：


    平阳万达的欺诈和鸭霸，相关政府部门的不作为和“拉偏架”，在这里我就不做详叙了。
    ——这些，我会根据我们亲身经历的艰辛历程，以后再慢慢给大家一一道来，绝不会有半点假的。


    作为小百姓，我们受尽欺压和凌辱，却投诉无门！
    权贵们的一个电话，可以让我们在雨中站立了一整天，让我们的母亲屈下了她那可敬的双膝！！！
  
    今晚，我只想说说白天发生的事。
    五位英雄，是我们敬仰的中心；一百一十余名坚守的业主，是我们维权的希望。
    只有我们团结一致，才能同邪恶的“巨无霸”做坚决的斗争，才能赢来我们最后的胜利。


    据说，早上的车队刚刚出发，最前面的一辆车里的两位业主就被警察带走了！
    我所知道的，武汉万达业主的“百辆豪车维权”不仅警民相安无事，而且还进了腾讯、凤凰的头条，最后成功的撤换了万达的当地主管，并迫使万达让步。
    而我们平阳万达的业主“不偷不抢不吵不闹”，也没有堵塞交通，平阳的警察却如此“卖力卖命”的抓我们，究竟是为了什么？


    据说，两位业主被抓后，警察又以“谈判”为名，“放进了”当时在派出所周边的6~7名业主，最后却只“放”出了女业主，另三名男业主被扣留了下来——真的是凑足了五位！
    我不知道这样的“谈判”像不像“诈骗”或“钓鱼”？也不知道同样的谈话，为何女生可以马上出来，男生却被扣留了下来？
    这使我不得不想起了两个月前的一个传说：“平阳县委县政府已经给公安局下了一道命令：每次抓五个，抓三批，把‘维权’给镇压下去”。——原来我是将疑将信，现在是将信将疑！
    真是神了，难道“违法”的规模和程度也可以事先预设的吗？


    这还使我想起了上次那个朋友的话：“谁被抓谁倒霉，这个就像是‘抓阄’”。上次的“阄”不幸被徐步聪抓到了，这次是陈云川、黄益群、***、***、***他们五位了！下次又该谁呢？
    你们是我们的英雄，我们会记住你们的名字的！（对不起，目前我只知道两位英雄的名字，并只粗略认识其中一位，需要大家给我他们的名字）。
    我不明白，执法难道不需要“证据”？难道真的是逮到谁就该谁倒霉了吗？
    至于是不是“欲加之罪”，我就更不得而知了。


    我希望我们的“权力”不向万达折腰。
    是人民赋予你们的权力，是法律规范你们的权责。
    单方面的作为与不作为，叫我们小百姓情何以堪！
   
    我希望以后我们的业委会有一个历史陈列馆，收集我们维权的资料，纪念我们的英雄。
    这是我们共同走过的岁月，这是我们激情燃烧的历程，必能增进我们的社区凝聚力，激发我们的正能量！






二、今后我们该如何做？


    我相信我们的行动已经达到了初步的目的；我也相信以后相关政府部门不会再冷对我们的投诉了。
    所以暂时我们可以走正规的渠道了，或谈判、或投诉；
    大家也辛苦了，权当是暂且休息几天吧。


    既然万达答应了谈判的要求，我们就姑且相信他吧，看看他们端出来的到底是匕首还是牛肉？
    如果万达还是一副烧不烂的“鸭子嘴”，那我们还是有一些办法对付他们的。


    首先，我们可以去住建局投诉：
    1、《购房合同》是工商局和建设厅监制的，住建局明显的对合同的“霸王条款”监督不到位，有些甚至是违背国家相关规定和法规，这是他们的失职；
    2、出现“篡改合同”和“伪造签字”的问题，住建局推卸不了责任；
    3、我们可以要求住建局对赠送面积中的“公摊面积”和“违章建筑”提前进入监管；
    4、我们要求住建局介入车位到底是“租”还是“售”的问题；
    5、我们要求住建局追查“结顶证明”和“双重抵押”的问题。


    其次，我们可以安排二、三十位业主到工商局投诉（电话：12315）：
    1、《购房合同》是工商局和建设厅监制的，工商局明显的对合同的“霸王条款”监督不到位，有些甚至是违反《合同法》和《消费者权益保护法》，这是他们的失职；
    2、万达在售房过程中已经涉嫌“虚假广告”、甚至“销售诈骗”，以及扰乱市场秩序，这是工商局的职责。


    第三，我们一期、二期的业主，如果已经办理过按揭手续，基本上存在被万达“篡改合同”、“伪造签字”等问题，并以此向银行骗取巨额贷款。
    此案涉及户数几百户，涉及金额7亿多元，足以构成刑事犯罪。
    我们可以分批向公安局报案，如果公安局不受理，我们可以向上级投诉。


    第四，继续追查银行提前放款问题，投诉到中国银监会和各银行总行。


    需要投诉的时候，我们会统一稿子，然后让业主分批投诉。我们要求相关部门依法对我们的投诉做出“书面的处理意见”。
    不管是怎么样的处理意见，只要相关部门做出处理意见，我们就赢了！我们会把“处理意见”公布于媒体和网络，让社会来监督。
    我们只要公平与公正，所以我们不怕媒体和社会的审视；只有黑暗和肮脏才是见不得光的。


    如果他们不作为或继续“拉偏架”，那我们继续上诉，直至市长！
    我们的那份“致市长的公开信”就有足够的材料和证据了。


    在旁听工商局的会议上，我知道了“万达广场”这个项目是市长拉来的；在住建局，那个“阿彪”告诉我，市长曾经对一位业主和万达的纠纷做过批示。


    我知道，市长千里迢迢从北京招商引进这个项目，是为温州发展尽力，我们只有敬仰和钦佩。
    但如果引进的是一只“贪得无厌”、没有社会公益心、以压榨剥削温州人民、谋财圈钱为目的的“豺狼”，而工商、住建、公安、法院等部门又以自己的“级别太小”、无法处理为由拒绝我们的投诉，那就是政府部门的失职了！
    ——你们是执法单位，难道万达比法律还大吗？


    我取网名为“蓝天”，是希望有一个朗朗乾坤，是相信天地间有浩然正气！
    但现实往往很“骨感”！


    傍晚，被抓业主的家长和妻子，为了自己的亲人的清白和自由，不惜向派出所长下跪，这是何等令人感概和辛酸的事啊！！！
    但下跪如果能换来温州地区的蓝天绿水，我们千名业主，不惜到温州市府广场，集体向共产党下跪、给“父母官”下跪，这又何妨呢？
    我真不相信社会还能冷对我们的集体下跪！








三、怎么和万达谈判：


   1、从虚假广告、隐瞒电站等不利因素、虚无了的“赠送面积”，万达的行为足以构成诈骗；而万达采取“钓鱼式”的诱骗使业主签下《认购协议》，继而鸭霸的强迫业主签下《购房合同》，最后为了骗取银行贷款，万达甚至不惜“篡改合同”、“伪造签字”，种种作为，足以使《合同》无效。
   我认为：如果业主要求撤销合同，退还全额购房款、并补贴利息和违约金的主张，应该给予支持。


注：有删减（转自网络）

wzysjk

与你同行

基本以搬起石头砸自己的脚结束。

小顺子

弱弱的问一句：房子涨价了 你们还会房闹吗？

谦言万语

这个暑假去了不少地方，从祖国的西南到东部沿海，听到不少地方对万达的不满意，大都是想退房，可能鳌江这样的小地方也不列外！

山村

万达老总是温家女婿，只有习大大才能摆平，其他，，i

围观的力量

现在傻逼了吧！