县“划拨土地”转“出让土地” 有必要去改吗？

上亿

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根据以上规定，我国划拨土地使用权有以下含义：

1．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。

2．除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

3．取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。

4．在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

上亿

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

上亿

划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

上亿

土地出让 编辑词条
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土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。

上亿

是不是说改成出让土地后 这块地就是永远属于你的了？ 下次再遇到 什么 拆迁 什么其他的你就可以不动？

一舟6

费用不要太高还可以接受，落地房要一两万？

龙在江湖

政府生意真好做哈，就改两字，钱滚滚来

天地人间秘书

政府没钱，到老百姓身上捞点钱用。谁知道若干年后又是怎样的规定，70年大限到了，房子又是他的了

老师学生

听说了房地产法，划拨的土地未经批准，划拨土地不能转让、抵押、出租。真是如此吗？

班菱

海边的人 发表于 2015-8-16 18:44
纠结呀，跑去改了一问，每个楼层的土地出让金还不是一样的。6楼以下的3.4楼层最贵。cao······

麻烦问一下，你改一下时间要多久？