平阳楼市史上最多盘同时齐开

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明后两年经济肯定越来越差，拆迁的大部分是年迈老人或出租房，今年二手房已消化掉了很多刚需。今年政府收入不错，明年开发啇可能会大麻烦！

xslie

华鸿 华董 华鸿  都是一家出来的    都是刚**的公司。 看着中粮好赚钱啊   开盘全部卖光，华东地块比碧桂园贵2000千，碧桂园可打的牌好很多，开盘两家一样价格碧桂园利润就有了。现在买期房 风险大 一但销售情况不理想       没品牌的小公司，不是降低品质就是烂尾

xslie

超人518 发表于 2018-2-7 13:18
城北板块楼面价(华鸿风湖十里4240  华董风湖一号院6638 碧桂园4022）城东板块楼面价（华董国际首府4361 宏 ...

华董地块比碧桂园贵2千多   同地段      碧桂园只要开同样价格，结果可想而知了

失地农民

期待房子降价！目前房价太高了！

骑着蚂蚁散步

xslie 发表于 2018-2-7 18:39
华鸿 华董 华鸿  都是一家出来的    都是刚**的公司。 看着中粮好赚钱啊   开盘全部卖光，华东地块比碧桂园 ...

华董拍的地价最高了，华董刚进来经验还不够

骑着蚂蚁散步

失地农民 发表于 2018-2-7 19:37
期待房子降价！目前房价太高了！

大降价不太现实，充分竞争，议价空间比较大，还有上面几位网友说的，没实力的开发商期房有一定风险，品质下降或烂尾风险，平阳小地方没有大量外来人口，客户资源就这么多，是比较困难。

骑着蚂蚁散步

他们思路是谁先把自己的盘最快装满，装的慢，装不满就难搞，就有风险

骑着蚂蚁散步

房地产是高周转之路，周期拉太长，财务成本增高，利率变薄，品质下降，甚至有烂尾风险，今年大家一定要擦亮眼，不要轻易受销售说辞引导。

xslie

对于涨价去库存结合拆迁补偿，平阳的价格应该在1万左右，再高就连拆迁户拿到的钱交首付跟装修都不够了，除非政府加大赔偿，瑞安一样赔几百万，那也可以房价推上2万，那也不现实的。刚需还是谨慎

林步桥人

碧桂园什么时候进来的，都没听说过，楼盘地块具体位置在哪里？