支持甬台温高速复线建设，但决不答应“未征先占”侵权行为

5464173

就如百姓应该遵纪守法一样，按照法定程序办事也是政府应该做的，在民主与法制建设逐渐完善的今天，不该出现“只许州官放火，不许百姓点灯。”

我爸是李刚

出自《史记*商君列传》：“王子犯法与庶民同罪”，其本意是法律面前人人平等。要百姓做遵纪守法公民，则官员更是要以身作则，依法行政依法治国，这个社会才会和谐稳定。

我爸是李刚

2016年11月4日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》【文件精神】：深化农村土地制度改革，坚持农民利益不受损的底线，从实际出发，因地制宜，落实承包地、宅基地、集体经营性建设用地的用益物权，赋予农民更多财产权利，增加农民财产收益。【专家解读】“这项涉及数亿农民切身利益的规定要求，是对正在实施的宅基地制度改革的衔接与明确。”刘俊海等专家说，过去，农民对农房宅基地只拥有使用权，农民进城后宅基地使用权退出不畅，带来一系列问题导致农民财产权利难以实现。“过去，宅基地制度注重保障农民住有所居的社会保障权利。而在当前城镇化背景下，大量农民进城，不少地区宅基地社会保障权利弱化，财产权利性质日益突出。”孙宪忠说，在这种情况下，需要在发挥宅基地的社会保障作用的基础上，有序赋予宅基地的财产性权利。刘俊海、常鹏翱等专家认为，意见回应了农村“三块地”的改革，提出落实宅基地的用益物权，赋予农民更多财产权利，增加农民财产收益，能够使宅基地等原来的“死资产”在一定范围内流动，最后变成“活资源”。

我爸是李刚

2016年11月4日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》【文件精神】：完善土地、房屋等财产征收征用法律制度，合理界定征收征用适用的公共利益范围，不将公共利益扩大化，细化规范征收征用法定权限和程序。遵循及时合理补偿原则，完善国家补偿制度，进一步明确补偿的范围、形式和标准，给予被征收征用者公平合理补偿。
【专家解读】宪法规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地和公民私有财产实行征收或者征用并给予补偿。迟福林等专家表示，目前，个别地方政府打着公共利益的旗号，占用和征收土地，只付出低价进行补偿，而部分被征收人的合法权益没有得到保障，引发一系列群体性事件、刑事案件等尖锐矛盾，并造成失地农民等长远社会问题。杨立新、常鹏翱等专家表示，受人关注的贾敬龙案，起因就与征地拆迁有关。意见提到细化规范征收征用的法定权限和程序，这是最根本的法律约束。而遵循及时合理补偿原则，关键是及时。到底是事前、事中还是事后？补偿费用是多少？都要在征收之前就应该谈好。

我爸是李刚

贾敬龙案：一个值得我们警惕的悲剧

我爸是李刚

可以访问新闻具体链接《聚焦关于完善产权保护制度依法保护产权的意见土地与房屋权益三大焦点》：1、焦点一：７０年住宅土地使用权到期了怎么办？关键点：研究续期法律安排；2、焦点二：如何遏制征地与拆迁导致的矛盾？关键点：不将公共利益扩大化；3、焦点三：农民宅基地权益如何保障？关键点：落实用益物权。

我爸是李刚

一，什么是用益物权？
1，用益物权，是指非所有权人对他人所有的动产或不动产享有的占有、使用、收益的排他性的权利。(例；土地归农村集体成员所有，属于不动产，承包人对其有占有、使用、收益的权利，并不得他人侵害的排他性的权利)；
2，它的特征，（1）只有占有、使用、收益权利，没有处份权利；（2）具排他性的权利，表现在，他人不可侵害，同时，变更时（动迁，征用等）享受补偿权利。
二，宅基地用益物权；
1，宅基地属于农民集体成员所有。
2，宅基地买卖关系，应得到集体组织的批准和村集体成员同意；
3，宅基地属于典型“用益物权“
引用法律规定；
1,《物权法》第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
2,《土地管理法》第八条;"城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。"

雨人天堂

近日，中共中央国务院印发《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（以下简称“《意见》”），这无疑是一条重磅新闻，财产权的重要意义被再次明确。  《意见》提出要“依法有效保护各种所有制经济组织和公民财产权，增强人民群众财产财富安全感，增强社会信心，形成良好预期，增强各类经济主体创业创新动力，维护社会公平正义，保持经济社会持续健康发展和国家长治久安。”

我爸是李刚

政闻|中央深改组12项改革方案新鲜出炉：会议强调，加强政务诚信、个人诚信体系和电子商务领域诚信建设，是社会信用体系建设的重要内容。要大力弘扬诚信文化，将建立诚信记录、实施守信激励和失信惩戒措施作为诚信建设的主要方面，以重点领域、重点人群为突破口，推动建立各地区各行业个人诚信记录，强化应用，奖惩联动，使守信者受益，失信者受限。要加大对各级政府和公务员失信行为惩处力度，将危害群众利益、损害市场公平交易等政务失信行为作为治理重点，发挥政务诚信对其他社会主体诚信建设的重要表率和导向作用。

我爸是李刚

从诚信角度来说，今天的政府应该对以前政府出售宅基地的行为负责，不该以前任领导做出决策跟本届政府无关，否则，长此以往政府必然失信于民。