为促进平阳县宋埠围垦区块的健康、有序发展,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》及相关法规、平阳县有关发展计划、平阳县实际情况等,特制定《平阳县宋埠围垦区控制性详细规划》。2013年,委托浙江省城乡规划设计研究院编制《平阳县宋埠围垦区控制性详细规划修编》(原控规),并于2013年编制完成并完成报批【平政发(2013)193号】。但是,随着新兴产业园基础设施建设以及招商引资工作的展开,海涂农场提出了新的发展需求。海涂农场于2011年被纳入新兴产业园编制规划,2014年7月3日,县政府发布了《平阳县人民政府专题会议纪要》,要求启动海涂农场地块规划修编,将海涂农场划归万全镇管辖,并负责开发建设。因此,需要对新兴产业园海涂农场地块进行修编,以满足该地块进一步的开发建设和万全镇整体经济社会的发展要求。 一、规划范围: 本次规划范围西、北至甬台温高速公路复线,东至涂三河,南至平宋大道,规划用地总面积为146.17公顷。 二:主要调整内容: 以原控规的编制为基础,结合本区建设发展实际,本轮规划作了以下几个方面的调整: (一)路网方面: 原规划的总体路网框架在上一轮规划中已基本确定,根据道路的性质和交通的便利性,对支路网进行局部调整,一是保留现状海涂农场地块南北向沿河的主要道路并拓宽至16米,即规划中的经二路。二是取消地块西南侧纬四路至平宋大道的支路。 (二)用地功能调整:规划修编依据海涂农场地块的现实发展需求,主要进行以下调整(具体见规划用地图): 1、将地块北端甬台温高速公路复线互通口处的工业用地调整为防护绿地,作为城镇入口景观节点。 2、将榆东路与农场路交叉口的部分工业用地调整为商业服务设施用地及绿地,增加商业服务的便利性。 3、将农场路沿线两侧的部分二类工业用地调整为研发企业及商业综合用地,满足海涂农场留用地的发展需求。 4、规划取消地块西侧农保地上的工业用地安排。 5、在纬四路南侧,昆宋大道北侧安排主要的安置小区、行政办事处、文体活动中心以及菜市场等,满足海涂农场地块居民的生活需求。 为广泛听取群众意见,做到公平、公开、公正,现对平阳县新兴产业园海涂农场地块控制性规划修编(草案)向社会公告。如有异议,向平阳县住房和城乡规划建设局提出。公示日期:2015年1月5日至2015年2月13日(30个工作日);联系电话:58191025;联系地址:平阳县昆阳镇人民路375号规划建设大楼906
这是我从规划局网站看到的公示因本人是海涂农场人,海涂农场大家可能不清楚,我先介绍一下,海涂农场是国有农场,是平阳第一农场的分场,平阳第一农场在104国道边的青思堂而海涂农场是在往西湾开的公路边是宋埠下来2公里左右的地方,原来海涂农场由于滨海新区引进电镀园区,这个海涂农场是要整体搬迁到平阳第一农场在104国道边第一管理区。 所以特别关注了一下从公示上看
(但是,随着新兴产业园基础设施建设以及招商引资工作的展开,海涂农场提出了新的发展需求。5、在纬四路南侧,昆宋大道北侧安排主要的安置小区、行政办事处、文体活动中心以及菜市场等,满足海涂农场地块居民的生活需求)。海涂农场提出了新的发展要求打算是不整体搬迁了,是安置在纬四路南侧,昆宋大道北侧。从这个规划图的位置看海涂农场安置在滨海新区内,距电镀园区只有几百米远,而且滨海新区还要引进很多工厂包括产生平阳一中周边气味工厂,这个地方以后是平阳的现代化的工业基地。 现在本人无意为难或麻烦滨海新区和里面工厂的发展,以及海涂农场和规划局领导,只是想请海涂农场讲一下是怎样提出新的发展需求,请规划局领导和广大网民,对这个公示的第五条提出宝贵的看法。
|