平阳万达，你们这样胡作非为，王健林知道吗？

今夜天未明

        首先，本人声明：我不是房闹！本人从未参与有关万达现场维权活动。主要原因有二：一、购房时的房价是我认为当时合适的价格！现在跌了，是市场行为，购买任何东西都有风险，再者说，我购房是自住，决非投资，涨跌与我无关！现代社会需要讲契约精神，正所谓愿赌服输。二、我不想给政府、警察添麻烦，因为现在政府维稳压力已经很大，作为一个遵纪守法的公民，我尽可能不给政府添麻烦，这是我最纯朴的想法。
      这几天网上有许多关于万达的帖子，我也看了不少网友的跟帖评论（当然也有五毛喷粪），仁者见仁，智者见智，我与大家一样，对于炒房者也是深恶痛绝！今天，我觉得有必要把平阳万达的一些卑鄙行为公诸于众，希望给广大网友有个客观、理性地了解整个事情的来龙去脉！不要意气评价！2013年，万达进驻鳌江，这个想必大家都了解，当时与妻商量，换一套改善性住房，购房之初，也在鳌江看了许多楼盘，要不是性价比不合适，要不就是地段太偏，刚好7月份，万达开盘，于是报名参与摇号。第一期被摇到，选择了一套十楼左右的，价格在10000元左，在现场万达销售人员限定你5分钟内必须马上交付20万定金（在此之前我们所有了解的资信，仅仅是万达提供的楼书，除此之外没有任何资料，包括合同文本等等均没有），交付20万后仅拿到一张收据（你没看错，是白条收据），然后过了50天左右（即9月份），通知去万达售楼处签定合同，签合同时，万达仅出示几页经工商部份备案的文本，我本想细看条款，但销售人员在催促，后面很多人在排队，快点！快点！格式合同都一样的，你只要核对一下你的房号和单价就可以了，我想既然合同都是经过政府部门备案的，那么我们是抱着对政府绝对信任的态度，所以就没有细看合同条款，于是在催促下匆忙就签字了（后来细想，万达要全体业主集在在一两天内签合同也是有目的），签字后，我提出要在多页合同上加印指纹骑缝印，但被万达坚决拒绝了（这原来是万达后面为了篡改合同埋下伏笔，容后细说）然后，签字好的五份合同全部被万达收走，说是拿去住建局备案！一直拖到2014年7月份，经多次催要，万达才给了我一本经过多次篡改、添插、补充的合同。出于对万达这个大品牌公司的信任，拿回合同后一直放抽屉里，根本没有细看，一直到今年9月份，网上有说平阳万达存在合同欺诈等诸多违法行为、二次（双重）抵押问题，我拿合同细仔一看，果然存在如网上所说问题，然后我把合同拿给律师一看，律师看完后也大吃一惊，凭他从事法律工作二十几年的专业角度看，都不敢相信，平阳万达这么胆大妄为。万达存在的问题：一、篡改合同条款，加入未经工商部分备案的许多霸王条款，明显对购房者不利；二、万达涉嫌二次抵押（即把已经出售给购房者的房子，未经购房者同意，二次抵押给平阳县工商银行，贷款8亿）在9月19日部份万达业主起诉平阳县住建局和平阳万达公司，在平阳县法院庭审中，本人参与旁听，从显示资料看，万达冒充业主签名，提交虚假合同交由平阳县住建局备案，平阳县住建局不知是否知情的情况下，把这些存在有明显问题的合同进行备案并在网上公示（住建局诉讼代理人辩解，住建局对万达提供的合同仅是“形式”审核！（我的理解是不是仅仅是走走过场？）不对万达提供的材料真伪负责！间接承认万达合同造假！个中内容，由网友自行分析！法院未当庭判决，据说要等三个月后再判决，我们也拭目以待判决结果。二次（双重）抵押的后果是：我出钱买了房子，万一万达抽资离开（这绝非不是不可能，连万科的王石都坦言在这一轮房地产危机中，下一个倒下的有可能是万科，那么王健林万达，仅凭官商构结，低价拿地，空手套白狼手段，在习大大这一轮强悍反腐形势下，难保他不倒？那么，后果就是业主购买了房子付了钱，但最终这房子又是工行的，鳌江已有先例，海林轩、泰宇、银泰花园均是类似情况，叫买房者如何不担心？ 三、万达在销售前期，做尽各种诱惑性和夸大宣传的广告，楼书上显示（并详细注明赠送面积多少），然后实际现在楼已经建好了，实际赠送面积是公摊面积（送我们的是我们自己花钱买的面积，这他妈的也只有万达想得出来）和消防通道！我把合同的原件扫描给大家看看！万达这么大的公司，敢在平阳胡作非为，而且胆敢犯罪！背后肯定有后台支撑，之前向万达交涉过多次，他们就一句话，找他们的律师去，万达号称有全国最优秀的律师团队，我们作为一个普通小老百姓，仅凭自己微弱的力量，肯定无法与之对抗，但是我有责任向广大不明真相的网友讲出万达违法的事实，平阳万达到底做些了什么？他们连写好的白纸黑字的合同，都能肆无忌惮地篡改，他们敢践踏一切的法律条文，试问，他们在平阳还有什么不敢干的？我只想告诉我们善良的网友，在中国并非所有的大公司都是合法经营的（像万达）！并非所有维权者都是蛮不讲理的！作为同是弱势群体的你我，你能理解我们的无助！我是看了社区里有关万达的帖子，有许多不明真相网友跟帖评论后，有感而发写下上述文字，让大家了解事情的真相！最后我想用龙应台的一段话来作为结尾与大家共勉：龙应台：“孩子，你是否想过，你今天有自由和幸福，是因为在你之前，有人抗议过、奋斗过、争取过、牺牲过。如果你觉得别人的不幸与你无关，那么有一天不 幸发生在你身上时，也没有人会在意。我相信，唯一安全的社会，是一个人人都愿意承担的社会，否则，我们都会在危险中、恐惧中苟活。”


      最后，如果网友有幸能看到我这个帖，你们应该感谢：平阳县人民政府、平阳网监留住此帖。感谢探花，他一定顶受住万达给他的压力！

今夜天未明

想说两句 发表于 2014-10-9 15:11
既然证据这么充足，不去法院告干嘛？！网友又不是法官，发贴有鸟用！！！

已经有300多位业主向平阳县人民法院提起诉讼了呀！但是你也知道，中国法院是党领导的，是党说了算的，案件不会是法院判决，这个你懂得！法院也拖！法律是维护社会正义最后一道防线！我们期盼平阳法院不是万达的家丁！另外、业主维权也是出于无奈，向工商投诉没有结果、向住建局投诉没有结果、向银监会投诉没有结果.......向法院起诉，等结果！

布衣

为什么那么多江南人买万达，这很可能是个局！！！鳌江、龙港，一个江北一个江南，一个百年古镇一个新兴农民城，自从平阳政府两轴四片、昆鳌一体化大方向方针出台后，龙港对鳌江的影响力逐渐边缘化，而龙港的低素质、鱼龙混杂的特性凸现，特别经过平阳政府多年努力，去年包括万达、银泰等四大综合体落户鳌江，将促进鳌江镇的跨越发展，这对龙港将是致命打击。
去年万达楼盘，开盘时现场一片蛮话声，江南人拼命抬价，万达人直笑人傻钱多，鳌江人直骂娘而无耐。而现在楼盘将近交付、商场12月份开业之际，此班人马多次在鳌江聚众闹事，一点素质没有，说了这家说那家，搞点片面材料，四处无理取闹，就不敢去正规渠道，让政府部门疲于应事，鳌江市场被人看衰，这不是想搞衰鳌江平阳吗？！

今夜天未明

昆鳌龙 发表于 2014-10-14 00:00
如果涨价绝对不会闹

很多人都这么认为，是国为房价跌了才会闹！如果你是鳌江人，你应该清楚海林轶、泰宇吧？他们付了首付款，并已经付了几年的按揭，现在连房子还是不是他们的还难说，难道也是因为房价跌了才闹！其实，看客的心理是最可笑的！相信只要在这个社会生存，你总有一天也会面对这样的不公？合同被恶意篡改，在帖子里也已经充份说明了，难道面对这样的欺诈和不公你们不扪心自问一下？你的良知呢？其实，发帖前，很多朋友劝我别发了，因为现在你任何发言和维权，都会被扣以“房闹”的帽子，何苦？再说，我也是看了社区里许多人关于万达的跟帖，才发的帖子加以说明，以正视听。根本没有指望一个帖子能改什么！我们也尝试走法律途径，但是你知道有多难？如果后面还有五毛跟帖，我欢迎你们继续喷粪！人在做，天在看，举头三尺有神灵！

今夜天未明

与你同行 发表于 2014-10-9 01:04
是先抵押给工行，还是先卖给你们。

当然是先卖给我们之后，再把土地和房子抵押给银行。万达卖房是7月份，抵押给银行的是9月份，这当中未经业主同意，万达采取的是欺骗、隐瞒的手段，平阳县工商银行是帮凶，明知万达已经把房子出售，又同意万达抵押贷款。然后工商银行又把万达已经抵押贷款的房子，再次放按揭给万达业主。这叫双重抵押！！！即一套房子价值200万，经平阳工行违法操作，同一套房子贷出400万，工商银行这叫什么行为？

龙鳌之鱼

我顶你，你所说句句事实，我也是业主。我的合同中也出现相同的问题，我还是全款买了一期，还有车位。出现这么多问题，政府监管是有责任的。房子是自住的，涨与跌是市场问题。但商业行为上，万达一直在忽悠我们。

赵云

顶你，无商不奸，尤其是在当今这个唯利是图的年代！

大水泡

太长了 没看完，搞不清楚谁是谁非

880088

只能说你很傻很可爱，13年7月份的时候房地产已经开始调控，平阳已经是买方市场了。那么多房子空在那卖不出去，你还去抢什么房子，还摇号，还5分钟交钱。没有你们这些傻的去抢，他卖的出去吗？这个社会为什么会存在骗子？因为傻子多。

今夜天未明

赵云 发表于 2014-10-8 22:47
顶你，无商不奸，尤其是在当今这个唯利是图的年代！

感谢您的理解和支持{:soso_e183:}，平阳万达，真的无法用最肮脏文字来描述他的卑鄙和无耻！

呵呵

学习了

苦情

奸商是有的，无理取闹的刁民也是存在的。但这次我偏向于业主，仅代表个人，五毛勿喷。

说个题外话，楼主是鳌江本地人吗，貌似当地人对万达那个地方一直不感冒（买不起另说，买得起也很少考虑那里），基本都是江南片的人买的

与你同行

是先抵押给工行，还是先卖给你们。

880088

我争论的不是买贵了，而合同被篡改了！---------你们买的起万达的也是赚过钱的人，怎么连最基本的知识也没有，签了合同，买方本来就要留一份合同的，怎么会全给收走？这不符合合同法啊。我没有说你买贵了，说你傻才会被商业欺诈。