周靖国：炒房客跳楼自杀是楼市泡沫的死亡注解

老兵同志

　温州瓯海大道附近的一个楼盘，2009年开盘时曾以3万多元/平方米的价格创下了当时温州楼市的房价新高，随后的一年里被爆炒到6万多元/平方米。这个价格现在被“腰斩”。一女性炒房客昨晚跳楼自杀，因为她在绿城鹿城广场买了28套房子，都是亲戚借钱给她的买下的。买入价一平7万，现在5万一平也出不了手。(3月24日新民网)　　客观看，这位温州炒房客只是数以万计“最后接盘手”中的一个，只不过她输掉了自己的生命。相对于汹涌的炒房大军而言，这个年轻的女子似乎是“输不起”的那一种。不过，现实的看一看，其他的炒房客真的就“输得起”吗?除温州以外，我国多个城市的楼市危机已经凸显。被腰斩的房价，就好比一把“夺命刀”，已经冷冰冰的架到了最后的接盘者的脖子上。房价暴涨后的暴跌，俨然是投资客前面的断头路，和身后的悬崖。盲目的跟风投机和一夜暴富的浮世心态，注定要成为“房产资本”市场上的可怜“祭品”。
　　用温州房产经济危机的已经到来，来寓意时下的温州地产应该不为过。解读到处是“腰斩”的房源现象，甚至局外人也可以触摸到温州房地产的那一份“冰冻三尺”。但令人忧心的是，这似乎不是全部。温州一开发商表示：远远还不是最坏的时候，这不过是一个开始。可以断言，房价暴涨的昨天，温州各界全部进入了一种“亢奋”，房价永远的上涨，房屋永远的稀缺，甚至房屋可以“养老”，甚至房屋具有“货币性质”，充斥着温州的大街小巷。但，浮华过后的冰冷现实，温州如何“释怀”?这位美女炒房客的28套“遗产”，又该如何结案?
　　房产投资失败，是个人问题。但房产经济的泡沫，却关乎国家经济，也涉及到民生。就我国现行中国特色的社会体制而言，任何一个行业的病态，都会有较强的“传染”作用。中国房地产能否走出“泡沫危机”的阴影，当然也关乎民族复兴的大局，政策上看，国家并没有“松口”。但在国家调控和市场经济背景下的“整体盲目”博弈中，或者说在上有政策、下有对策的地方群体利益中，国家的良苦用心，已经被无情的抛在了脑后。温州等个别城市依靠房地产财富梦想的崩塌，是一个严酷的现实。今后的房产调控工作，绝不能等闲视之。
　　房地产市场的死亡，将会是一场恐怖。关于中国楼市的泡沫，依然众说纷纭。一个最“客观”的说辞就是：中国房地产有泡沫，但要区别城市对待。区别之后当然也就是有的城市有泡沫，而有的城市没有。那么，客观的分析这句话，结论当然就是：谁发生了房地产崩盘，谁就有泡沫。这是一句不负责任的话，甚至是没有良心的话。非要等到每一个城市的房价，都沦落到温州等城市的惨景后，再去指出房价的泡沫，是讳疾忌医式的弥天大谎。把脉中国地产经济，专家学者们的学术胸怀是坦坦荡荡的时候了。温州地产昨天和今天的变化，不仅仅是一个炒房客的跳楼自杀那么简单。

老兵同志

刘辉是政府部门的公务员，虽然是个清水衙门，但一年也有六七万的收入，加上妻子三四万，年收入在十万左右，在我们这地级市也算小资了，2010年10月间的同学聚会上，受老同学们的鼓动，以房产抵押拿了五十万元的贷款买了三套房，准备半年后获利套现，但是正赶上限购，虽然房价没降，但也不涨，而且，五十万的房贷六个月到期后，走投无路的他又拿了五十万的高利贷来还贷款，到现在贷款也迟迟批不下来，房子也脱不了手，眼看着一天天上升的高利贷利息，他是感到生活一片黑暗，一时想不开从自家十二楼跳了下来，可叹可悲

轻车熟路

飘过飘过

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流行追我

这些炒客不死,天下就难以平静.

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