为什么今年灵溪的房价比昆阳和鳌江贵这么多？

枇杷止咳露

土拍市场，灵溪竟然有两块地楼面价上万了，估计开盘价得破两万，相比昆阳土拍最高楼面价也才六千多，鳌江不到五千。
还有最近灵溪开盘的中梁首府，位置很一般（在消防队边上，估计会很吵，虽然是学区房），竟然均价一万五以上。
前几年灵溪房价也只比鳌江贵一些吧，跟昆阳差不多，价格还比不上龙港。感觉就算这两年灵溪发展得好，房价也不至于差这么大，毕竟平阳和苍南的基本面是差不多的，昆阳城东新区已经逐步成型，鳌江除了基础设施发展得很快，现在各类医疗教育资源也未必输给县城了。另外如果龙港批市，不管是镇级市还是县级市，对灵溪楼市肯定有很大打击，因为一大批拿公积金的购房户肯定要回流龙港了。
所以大家认为今年灵溪的房价是炒作的不合理结果，还是说明鳌江和昆阳楼市还有很大潜力？另外鳌江现在是平苍房价的洼地，是不是能够吸引更多的人（比如北港片区的人）来鳌江定居呢？私以为鳌江现在楼盘建的都很漂亮，但是人气再旺一些就好了。

建设美好平阳

昆阳鳌江能和灵溪比？经济落后人家一大截，要是20年前还能比比，再过20年后都只能沦落到和瑞安飞云马屿比了。

林步桥人

灵溪城市建设比昆阳鳌江高好几个档次啊。人口聚居也厉害，北港片很多人都跑灵溪买房

失地农民

好吧！你们都搬鳌江和灵溪去，昆阳留下我来住吧！

失地农民

这个地方房价疯涨不是好事

墨客

房价涨太快也不一定就好啊，不要只看表面，趁鳌江房价便宜赶紧买吧，不然就会像跟灵溪一样太贵你就买不起了

wzajhxh

矾山、马站、桥墩这些乡镇有钱的都搬到灵溪，还有我县的北港，跟灵溪同一语系，灵溪的房价能不涨吗？

wzajhxh

还有30年前分县，灵溪乡下的人个个都分房子，分工作的，躺着都有几百上千万。

城市蜜蜂

正常情况下，城市的现代化建设程度和规划水平与房价成正比。

枇杷止咳露

我赞成楼上说的，房价高其实不是好事，如果我是北港人，除非我特别有钱，鳌江和灵溪我肯定选鳌江啊，按照现在的价格，在灵溪买房的钱可以在鳌江买到更大的或者位置好得多的，毕竟总价算算可能要差几十万。语言肯定不是主要原因，下一代都讲普通话了，况且萧江人买灵溪的也不少。我觉得灵溪现在有的优势，像很多人都在说的人工湖，昆阳鳌江也在建很多大公园，过几年也就差别不明显了，倒是昆鳌龙是一体化的，灵溪是孤立的。另外灵溪这种涨势肯定政府也有助推的意思，今年苍南新区半年土地出让额就已经超过原先设定的年度目标了。