平阳：溢价2.38亿元！楼面价6547元/平方米

zsm165 · 发表于 2017-5-12 15:04:57

　昨天上午10点，昆阳镇原物流(临区工业区a07-3-1)地块国有建设用地使用权在平阳县公共资源交易中心成功拍卖出让，华董(中国)有限公司以4.3亿元竞得，楼面价6547元/平方米，与起始价1.9198亿元相比，溢价率达123.98%。

　　该地块位于昆阳镇解放北路和环城西路交叉处，占地面积49.26亩，是主城区的稀缺地块。地块周边配套相对成熟，左临凤湖公园，南接环城西路，北连104国道，周边有缇香花园等高级住宅区，地理位置颇具优势。该地块容积率2.0，出让年限70年，土地用途为城镇商住用地。当天，上海梁定置业有限公司、杭州凯鑫置业有限公司等6家房企经过多轮激烈竞拍后，华董(中国)有限公司以4.3亿元竞得该宗地块。

　　昆阳是千年古城，也是平阳县政治文化中心，其特有的地理区位和便利的交通条件、良好的居住环境，让众多房地产企业和业界人士对昆阳发展势头看好，同时也对昆阳楼市充满了期待。“这个地块是昆阳主城区的黄金地块，周边有占地450亩的凤湖公园，塘河游步道即将开工，这些配套项目的持续推进，将使周边群众享有品质生活，从而使其成为楼市的新热点。”昆阳镇副镇长苏志永分析，去年以来，昆阳镇结合小城镇环境综合整治和“大拆大整”行动，腾出发展空间，成为该镇“大建大美”的主战场和赶超发展的新空间。目前凤湖公园二期正在紧锣密鼓建设中，将成为市民休闲娱乐好去处，也提升昆阳的品位和底蕴。

　　据业内人士分析，去年昆阳鳌江等地力推的货币化拆迁安置，在去库存的同时产生了巨大的房屋市场购买需求，有效促进了楼市回暖，成为地块竞拍高价的一大原因。此前，华望(上海)置业有限公司也以1.82亿元、楼面价5000元/平方米，拿下了鳌江镇鸽巢路B-17地块，溢价率高达152.77%。

林步桥人 · 发表于 2017-5-12 15:14:09

这个位置偏。都在昆阳服饰园区里了

zsm165 · 发表于 2017-5-12 15:15:10

看来平阳房价又要涨的节奏。

屌丝之王中王 · 发表于 2017-5-12 18:48:01

开发商：房价涨吧涨吧不是罪，尝尝阔别已久杀猪的滋味~

平阳人在东京 · 发表于 2017-5-12 22:57:20

那不都是工厂嘛应该说靠近千年古村落鸣山村。人文底蕴深厚。可以卖到5000一平

0804030138 · 发表于 2017-5-12 23:19:10

面积没有这么大吧！只是其中一块！

卧牛山下农家子 · 发表于 2017-5-13 08:14:24

鳌江平阳房价这是要暴涨了吗？

zsm165 · 发表于 2017-5-13 10:20:23

本帖最后由 zsm165 于 2017-5-13 10:31 编辑

0804030138 发表于 2017-5-12 23:19
面积没有这么大吧！只是其中一块！

是的，只是西南边一块

大众评事 · 发表于 2017-5-13 21:52:10

林步桥人发表于 2017-5-12 15:14
这个位置偏。都在昆阳服饰园区里了

现在凤湖边上的地，都贵。现在主城区已经没什么好地了。这个地块，总面积3万2平方，成交价4.3亿。中梁那块地，总面积9万多平方，成交价4.1亿。这边现在比城东新区值钱多了。

0804030138 · 发表于 2017-5-14 12:54:06

平阳以后的客运中心会放在旁边吗？不然感觉价格太高了吧！支撑不了这个房价！旁边配套太差了！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册