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平阳瑞阳豪庭房开诚信何在？
位于平阳县游泳馆对面的瑞阳豪庭小区因开发商虚假与夸大宣传，欺骗业主，致使该小区大
部分业主在与开发商交涉未果后不愿交房而使双方僵持，业主们无奈之余希望能通过本平台
引起有关部门注意并介入调查及监督整改，其双方僵持的原因整理大致如下：
1、合同原定于2014年09月30日前交付使用，因故推迟至2014年11月20日交房，推迟50天，按
合同规定本应房开向业主赔偿总房价每天万分之二的违约金，但交房时房开居然给打了7折赔
偿，理由居然是国庆和周末的时间扣除，可笑。
2、煤气管道未通，即使搬进新房，业主们也无法做饭烧菜。
3、差价大，原本前期购买的业主都是一万以上每平购买，地下车库还是另外掏钱购买，现在
房开把未售的套数分给股东，挂在介绍所低价抛售。
4、小区正门没档次，与次门相差无几。
5、小区周边的安全通道未通，地下车库只能用入口做出入口双向使用（另一个出口因道路未
通不能使用），存在安全隐患。
6、地下车库出入口处没有玻璃顶棚，如果遇到台风、大雨、泵房故障，水淹可能性很大（去
年台风，嘉兴、杭州、余姚地下车库遭淹，就是雨水通过车库入口倒灌的原因）模型上有做
顶棚，当时买房时房开承诺说一切按模型操作建设。学
7、防盗门表面不平，起泡，每户都有损坏，品质为次品门。
8、绿化带未按模型绿化，太粗糙简易。小区周围也未见一棵绿树且电线网杂乱（当时买房时
房开承诺说一切按模型操作建设）。
9、阳台栏杆差，不牢固，扶手栏杆都是外墙涂料以后清洗困难，感觉栏杆是塑料的；另外后
加了加固栏杆，超级难看。
10、楼梯门：车库到地面的铁门，一楼往上的贴门，质量都很差！把手松动。
11、外墙质量差，很多地方有色差表面不干净，裙房没干挂大理石！（合同上裙房是干挂大
理石）。
12、候梯厅瓷砖多处脱落破损，个别地方还有外墙涂料喷涂。
13、空调机位百叶多处变形。
14、小区物业一点不专业，随意请人成立物业，无管理能力。
15、电梯有异响，国内因电梯质量已出过好几起事故，生命关天啊。
16、部份业主房款只开收据，未开发票。
17、小区小门入口未设保安亭且每幢楼进入大厅时应设防盗门，现在是开放式的，就是说只要小偷高兴，可以从每幢楼一
楼逛到顶楼慢慢下手。
之前业主们找过房开沟通，房开一直在推托责任。绿化推托是设计公司设计的，门窗质量推
托是房管局验收过的，车库顶棚说当时根本就没有上报资料的，只是做的好看的。谁都知道
第三方承包商是拿多少钱办多少事，比如原来两百万的绿化如果房开只给承包单位二十万，
别人怎么可能做出两百万的效果。说到底房开是房子一出手，啥事也不管了。
现在房开以通知业主交房为由说如果不在规定时间以内去办理交房手续就要反扣违约金，但
看到远未达标的房子，业主们深感无力，希望有关部门能关心此事，并督促房开按模型按合
同完成整改,业主们将不胜感激。
瑞阳豪庭小区业主 |
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狗仔卡
发表于 2014-12-31 09:47:13
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